Droit immobilier
En complément de mon expertise en baux commerciaux, j’accompagne mes clients, particuliers et entreprises, dans la gestion de leurs baux d’habitation ou baux professionnels et lors de toute difficulté rencontrée à l’occasion d’une vente immobilière.
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Le rôle de l'avocat en droit immobilier
- Le bail d’habitation
J’interviens pour résoudre les litiges relatifs au bail tant du côté du locataire que du côté du propriétaire : loyers impayés, action en acquisition de clause résolutoire, expulsion, stratégie et respect de la réglementation relative aux congés, litiges relatifs aux travaux à réaliser, restitution de dépôt de garantie…
- Le bail professionnel
Pour les professions libérales, le bail professionnel, d’une durée de 6 ans, est soumis à des règles différentes de celles applicables au bail commercial. J’interviens dans le cadre de la négociation et de la rédaction du bail professionnel et défends les intérêts de mes clients dans le cade des litiges pouvant intervenir au cours du bail.
- La transaction immobilière
Je conseille mes clients lors des achats ou ventes de biens immobiliers réalisés à titre personnel ou professionnel, depuis la promesse de vente jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif et de son exécution. Je défends mes clients dans le cadre d’action en exécution forcée de vente immobilière (en cas de non-respect des termes et conditions de la promesse de vente) ou d’action en responsabilité.